خدمت کارگزاری املاک و مستغلات برای چه کسانی مناسب است؟

  • شرکت ها و سازمان هایی که واحد مدیریت املاک و مستغلات مستقل ندارند.

  • اشخاص حقیقی و خانواده هایی مقیم ایران که املاک بزرگ و زیادی دارند ولی فرصت کافی جهت رسیدگی به امور ملکی خود را ندارند.

  • ایرانیان مقیم خارج از کشور که دارای املاکی در ایران هستند یا قصد خرید ملک در ایران را دارند.

در طول فرآیند مدیریت املاک، همواره مالکیت املاک به نام مشتری بوده و دایموند بعنوان کارگزار مالک فعالیت می نماید.

مزیت دایموند در مدیریت املاک و مستغلات

  • استفاده از دانش تحلیلی و آنالیزهای علمی بازار املاک و مستغلات در کنار انجام امور اجرایی و اداری در این حوزه

  • انجام یکپارچه و متمرکز کلیه فعالیت های مرتبط با مدیریت املاک از قبیل آنالیزهای اقتصادی، امور اداری، حقوقی، بررسی میدانی، کارشناسی، مالیاتی و خرید و فروش تحت مدیریت واحد

کارگزاری املاک و مستغلات برای شرکت ها

لیست خدمات شش گانه ما در حوزه املاک و مستغلات (تحت مدیریت واحد)

  • بررسی اقتصادی بودن نگهداری املاک و یا تبدیل آن به داراییهای دیگر با توجه به وضعیت بازار سایر کلاس‌های دارایی مبتنی بر متغیرهای ریسک و بازده جهت مدیریت املاک بهینه
  • تصمیم سازی در مورد سرمایه‌گذاری جدید در حوزه املاک و مستغلات (خرید، ساخت و …) بر اساس مطالعات و آنالیزهای اقتصادی
  • بررسی مشخصات محل استقرار کسب و کار، متناسب با استراژی‌های برندینگ کارفرما توسط کارگزار املاک
  • انجام مطالعات میدانی و جغرافیایی و پیشنهاد مناطق و املاک مناسب جهت انجام سرمایه گذاری در حوزه املاک
  • خرید املاک با بررسی توأمان صرفه اقتصادی و سلامت ملک و انجام مذاکرات مربوطه به نمایندگی از کارفرما
  • فروش املاک با بازاریابی و طراحی مدلهای مناسب فروش متناسب با نوع ملک و انجام مذاکرات مرتبط توسط کارگزار املاک
  • تنظیم حرفه ای قراردادهای خرید و فروش با استفاده از تیم حقوقی با تجربه و کارشناسان متخصص انعقاد قرارداد
  • کارشناسی ارزش املاک و مستغلات توسط تیمی متشکل از کارشناسان رسمی و کارشناسان اقتصادی
  • انجام امور مربوط به دریافت پروانه ساخت، پایان کار و تغییر کاربری در شهرداری
  • انجام امور حقوقی مرتبط با املاک توسط تیم حقوقی با تجربه و متخصص در حوزه املاک
  • انجام امور ثبتی از قبیل تفکیک املاک و دریافت سند
  • پیگیری و حل و فصل مسائل مالیاتی مربوط به املاک تحت مدیریت
  • تحلیل نوع کاربری مناسب برای املاک مختلف جهت مدیریت املاک بهینه، با توجه به موقعیت جغرافیایی، شرایط بازار، اسناد بالادستی و امکان هم‌افزایی با سایر کاربری‌های پیرامون
  • بررسی الگوهای موفق املاک با کاربری‌های مناسب و ایده های نو در صنعت ساختمان
  • انتخاب سازنده مناسب جهت ساخت املاک مشتریان توسط کارگزاری املاک شما
  • انعقاد نوع قرارداد مناسب با سازندگان با توجه به نوع پروژه و وضعیت بازار
  • انتخاب و انعقاد قرارداد با طراح جهت طراحی معماری، سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی
  • انتخاب و انعقاد قرارداد با ناظرفنی و ناظر مالی مناسب جهت نظارت بر فرآیند ساخت
  • مدیریت املاک و مولدسازی املاک راکد و تبدیل آن به جریان نقدینگی
  • مدیریت بهره برداری املاک بزرگ از قبیل اجاره داری و راه اندازی املاک تجاری
  • حفاظت و حراست از املاک بزرگ توسط تیم زیر نظر کارگزاری املاک و مستغلات

جهت دریافت جزییات مربوط به انعقاد قرارداد و یا کسب اطلاعات بیشتر با همکاران ما صحبت کنید.

تمایل دارم دایموند با من تماس بگیرد.

تمایل دارم خودم با دایموند تماس بگیرم.