تأمین مالی جمعی املاک و مستغلات در ایالات متحده آمریکا
تأمین مالی جمعی املاک و مستغلات راهکاری نوین برای جذب سرمایه در حوزه املاک و مستغلات است و افراد میتوانند، متناسب با میزان ریسکی که متحمل میشوند، از این بازار کسب سود کنند.
تأمین مالی جمعی چیست؟
تأمین مالی جمعی (Crowdfunding) به معنای گر…
شیوههای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات به معنای اختصاص دادن منابع به خرید املاک و مستغلات با هدف کسب سود و منفعت در آینده میباشد. سالیان گذشته، خرید مستقیم ملک و بدون واسطه، تنها روش سرمایهگذاری در املاک بود اما با گذشت زمان، ابزارهای جدیدی جهت سرمایهگذا…
مدیریت املاک: اثر کم آبی بر رونق بازار ملک استانهای شمالی
مدیریت املاک در مناطق با اقلیمهای مختلف، متفاوت است. اقلیم یکی از عوامل موثر بر متوسط قیمت املاک است که شامل بررسی دما، بارندگی، رطوبت و سایر مشخصههای آب و هواشناسی میشود. در این نوشتار با توجه به شروع روند نزولی بارندگی، افزایش میانگین دما و …
چگونه مدیریت املاک بهتری داشته باشیم؟
وضعیت قیمتی املاک در شهرهای شمالی کشور
به منظور بررسی شاخصهای متفاوت حوزه مدیریت املاک، در اسفند ماه سال 1401 گزارش سرمایهگذاری هوشمندانه در بازار املاک و مستغلات توسط کارگزاری املاک و مستغلات دایموند، منتشر شد. در این گزارش بازار مس…
بررسی نسبت قیمت زمین به آپارتمان در حوزه مدیریت املاک
سرمایهگذاران با مقادیر دارایی مختلف و تاب آوری متفاوت در مقابل ریسک، عملکردهای متفاوتی در بازار دارند. زمین (شامل زمین و املاک دارای بنای کلنگی) به صورت بالقوه یک سرمایهگذاری مطمئن برای افرادی است که به فکر کسب درآمد روزمره از محل…
آیا رنگ ماههای سال در بازار مسکن با یکدیگر متفاوت است؟
روند قیمتی بازار املاک و مستغلات
بررسی روند قیمتی ده سال گذشته بازار مسکن نشان می دهد که همواره قیمت مسکن در فروردین ماه نسبت به اسفند سال قبل کاهش یافته و در اردیبهشت مجددا افزایشی شده است. به طور معمول در سه ماه اسفند، اردیبهشت و خرداد، که …
مقایسه نرخ رشد دلاری مسکن تهران با شهرهای دیگر دنیا
قیمت ریالی مسکن در ده سال گذشته تقریبا 14 برابر شده که بخش عمدهای از این افزایش به دلیل کاهش ارزش ریال بوده است. در این راستا بر آن شدیم که نوسانات دلاری مسکن در شهر تهران را بررسی کنیم و با شهرهای بزرگ جهان مقایسه کنیم و موضوعات مربوط به مدی…
سرمایه گذاری هوشمندانه در بازار املاک و مستغلات
اهمیت بازار املاک و مستغلات و مدیریت املاک
به گزارش فوربس (Forbes) مردم ایران در رده چهاردهم لیست میلیونرهای دنیا قرار دارند. طبق آنالیز انجام شده 250 هزار نفر میلیونر (افراد با دارایی بالاتر از یک میلیون دلار) در ایران وجود دارد. رده چهارد…